Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬0 consisting of IBI â¬0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬0. * Based on current information; values are subject to revision.

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ground floor apartment en Nueva Andalucía

€460,000

1 Dormitorio
1 Baño
84m² Built
12m² Terraza

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Elevated ground floor apartment in La Maestranza, Nueva Andalucia. A closed development with 24 hour security, very well maintained gardens and green areas with 2 pools (one of them heated). Spacious apartment with parquet floors. It could be converted into a Scandinavian style to rise the value. All shops and restaurants are on your doorstep and a 15 minute walk to Puerto Banus and the beach. A/C hot and cold. Terrace for romantic dinners for two or party or bbq with friends Garage space is included in the price.

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Town, Close To Schools, Close To Marina, Urbanisation.
Climate Control: Air Conditioning, Hot A/c, Cold A/c.
Features: Private Terrace.
Security: Gated Complex, 24 Hour Security.
Category: Resale.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €0 consisting of IBI €0 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €0.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5168746
Tipo de Propiedad: ground floor apartment
Dormitorio: 1
Baño: 1
Aparcamiento: No
Jardín: No
Pool: Yes
Built: 84m²
Terraza: 12m²
Plot: 0m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 2003
Tarifa IBI: €0
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €0

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Este excepcional apartamento en planta baja se encuentra en el codiciado complejo Duquesa Suites en Manilva, Málaga. La propiedad ofrece una combinación de confort, seguridad y comodidad, lo que la convierte en una opción ideal para compradores exigentes. Con una generosa superficie construida de 116 m², de los cuales 80 m² corresponden al espacio interior y una amplia terraza privada de 30 m², este apartamento es perfecto tanto para residencia permanente como para vivienda vacacional. La vivienda consta de dos dormitorios bien proporcionados y dos baños modernos, incluyendo un elegante baño en suite, así como un aseo de cortesía para mayor comodidad. La cocina, de concepto abierto y totalmente equipada, dispone de electrodomésticos de alta calidad y se complementa con un lavadero y cuarto de servicio independiente. El comedor se integra perfectamente con el salón, que cuenta con una acogedora chimenea y acceso directo a la terraza cubierta, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse bajo el clima mediterráneo. La propiedad se ofrece completamente amueblada, con paquetes de mobiliario opcionales disponibles, y se encuentra en excelente estado, recientemente renovada. Los residentes de Duquesa Suites disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo tres piscinas comunitarias, aparcamiento privado en garaje y seguridad las 24 horas con cámaras de vigilancia, portero y servicio de conserjería. La urbanización cerrada también dispone de ascensor, puerta blindada y sistema de aerotermia para mayor confort y tranquilidad. Entre otras características destacan el acristalamiento doble, cortinas de cristal totalmente instaladas en la terraza, aire acondicionado e internet (Wi-Fi), cubriendo todas las necesidades prácticas. El apartamento es una unidad de esquina, por lo que solo tiene un vecino. Ubicado idealmente cerca de servicios locales, tiendas, restaurantes, campos de golf, el puerto y el centro de la ciudad, este apartamento ofrece tanto tranquilidad como accesibilidad. Se permiten mascotas y la propiedad es ideal para familias o profesionales que buscan un hogar seguro y elegante en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.

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